Interventions sur l'ensemble du Grand-Est

Amiante avant travaux Metz 57000
  • 10 rue Gaudrée
    57000 Metz
Diagnostics

N’oubliez pas d’informer vos acquéreurs et vos locataires sur les risques majeurs !

Diagnostic immobilier Verdun 55100L’État des  risques a vocation à informer le futur occupant d'un bien immobilier, qu'il soit locataire ou propriétaire, au regard des servitudes "risques" et d'information sur les sols.il s'agit des risques naturels, miniers, technologiques , de l'information sur la pollution des sols, sur la teneur en Radon,sur le risque sismique.

le radon est présent partout sur le territoire national à des concentrations différentes.comme il peut générer des problèmes de santé il a été décidé de mieux le détecter et d'en informer les futurs propriétaires et locataires

l'état des risques est devenu l'ERP-Etat des risques et Pollutions- depuis le 3Aout 2018.

L'ERP a pour but d’informer les locataires et les acquéreurs d’un bien immobilier des « phénomènes passés ou prévisibles », de leurs conséquences et des mesures préventives prises pour maîtriser les risques.

Ainsi, l’ERP se présente sous la forme d’un formulaire à compléter en indiquant les références administratives des Plans de prévention des risques (PPR) existants dans la commune d’implantation du bien.

Le niveau de risques sismiques , la teneur en radon  doivent également y être mentionnés ainsi que les éventuelles déclarations d’état de catastrophe naturelle.

Pour compléter l’ERP, il faut s’appuyer sur un formulaire prévu à cet effet . Vous pouvez vous adresser à DIM’S BATI pour la prise en charge de votre ERP. Sa validité est de six mois.

l'ERP doît être obligatoirement annexé à l'acte authentique de vente.

Pour la location il doît être annexé au contrat de bail. En son absence, le locataire peut demander la résiliation du contrat de location ou la diminution du loyer.