Interventions sur l'ensemble du Grand-Est

Amiante avant travaux Metz 57000
  • 10 rue Gaudrée
    57000 Metz
Diagnostics

Connaitre vos obligations avant de louer un logement

DPE Amnéville 57360Le cabinet DIM’S BATI vous donne les principales informations à savoir pour déterminer quels diagnostics immobiliers vous seront demandés pour votre location.

Quelles que soient les circonstances et le type de logement, un DPE devra être réalisé avant même la publication de votre annonce.

Lors de la signature du bail, vous devrez également présenter à votre locataire un diagnostic plomb si le logement est antérieur à 1949.

En fonction de la situation géographique du bien, un formulaire ERNMT peut être indispensable, notamment si le logement est implanté dans le périmètre d’un Plan de prévention des risques (PPR).

Dans la plupart des cas, vous devrez également avoir déterminé la surface habitable (loi Boutin), sauf si le logement est loué meublé.

Dès le 1er juillet 2017 pour les habitations appartenant à une copropriété et à partir du 1er janvier 2018 pour les autres, les diagnostics gaz et électricité seront obligatoires sauf si ces installations ont moins de 15 ans.

Enfin, si le diagnostic amiante n’est pas exigé pour la signature du bail, les locataires ont la possibilité d’en demander la consultation à tout moment.

Il est donc impératif pour les bailleurs de logements antérieurs au 1er juillet 1997 d’être en possession d’un État d’amiante valide.  


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