Etat des lieux de sortie

L’état des lieux de sortie est le dernier acte réalisé avant la restitution des clés du logement par le locataire et il signe donc la fin du contrat de location.

L'état des lieux est établi contradictoirement entre les deux parties. LE RECOURS A UN PROFESSIONNEL permet d'établir le document de manière impartiale afin d'éviter les litiges entre le propriétaire et le locataire.

Le recours à un professionnel est donc très important. Le document doit indiquer l'état des éléments du logement( neuf,bon, d'usage, ou dégradé) .Lors de la sortie un comparatif est établi entre l'entrée et la sortie et le cas échéant, les dégradations relevant de la responsabilité du locataire sont chiffrées enfaonction d'une grille de vétusté.

Le bailleur pourra ainsi utiliser tout ou partie du dépôt de garantie pour assumer financièrement les réparations avant la prochaine mise en location du bien.

Dim's Bâti dispose d'experts expérimentés réalisant les états des lieux sur tablette avec le logiciel EDLWAY ou FRANCE EDL.

Ces logiciels spécifiques établissent à chaque étape, pièce après pièce,  l’état de tous les éléments constituant le logement (sols, murs, plafonds, équipements, etc.) Bailleurs et locataires obtiendront ainsi un constat d'état des lieux global de l’état du bien en location avec un affichage clair et détaillé et des photos intégrées.

Faites appel à Dim's Bâti pour être serein lors de la réalisation de l’état des lieux d'entrée et de sortie de vos locataires .

Cette démarche facilitera les bonnes relations propriétaires/locataires.