hidden
Interventions sur l'ensemble du Grand-Est
Interventions sur l'ensemble du Grand-Est
Si vous souhaitez louer votre propriété de Metz, vous devez obligatoirement passer par la case diagnostics immobiliers de location dont la nature dépend des caractéristiques précises de votre bien.
Une fois ceux-ci réalisés, vous devez aussi songer à la réalisation de l’état des lieux d’entrée, dès que vous aurez trouvé votre locataire et que celui-ci aura signé le contrat de bail. Pour faciliter vos démarches, notre cabinet expert en diagnostics immobiliers l’est aussi en états des lieux d’entrée et de sortie, que ce soit pour de l’immobilier résidentiel ou commercial.
Ainsi, en plus des diagnostics immobiliers de location obligatoires, il peut prendre en charge votre état des lieux d’entrée, vous libérant ainsi d’une opération contraignante et très réglementée.
A Metz, en Moselle mais aussi dans la Meurthe-et-Moselle, la Meuse ou tout autre département, il incombe à tout bailleur ou à son mandataire de faire un état des lieux d’entrée du bien loué avant de confier les clefs au locataire. Cet état des lieux entrant, à réaliser en présence du locataire ou de son mandataire, et de manière contradictoire, est très réglementé.
En effet, il doit comporter des mentions obligatoires qu’il faut parfaitement maitriser pour constituer un document juridiquement recevable en cas de contentieux.
Comment être sûr qu’il sera réalisé correctement ? En le confiant à un professionnel de proximité, formé aux EDL et qui de surcroît connait bien les spécificités de l’habitat résidentiel, commercial ou professionnel de la région concernée.
Le recours à un diagnostiqueur immobilier qui réunit toutes ces exigences est de loin la solution à privilégier.
En confiant la réalisation de l’état des lieux d’entrée à un tiers, le bailleur gagne du temps mais en plus, sécurise ce document et s’exonère de toute responsabilité en cas de litige.
Quant au diagnostiqueur immobilier, indépendant, impartial et parfaitement compétent, il dresse un état des lieux d’entrée clair et détaillé qui ne fait l’économie d’aucune particularité du bien loué.
Ce travail de précision permet d’éviter des interprétations erronées concernant la vétusté ou d’éventuelles dégradations constatées au terme de la location. Il permet aussi de préserver les relations entre bailleurs et locataires. Qui plus est, notre opérateur DIM’S BATI basé à Metz réalise des états des lieux d’entrée dématérialisés au travers d’un logiciel complet qui inclut l’insertion de nombreuses photos du bien.
L’état des lieux de sortie fait également partie des prestations de notre cabinet de diagnostics immobiliers de Metz. Il inclut bien entendu le chiffrage éventuel de toute remise en état imputable au locataire, coût que le bailleur devra retenir sur le montant du dépôt de garantie versé en début de contrat.
