Que ce soit dans les départements de la Moselle, de la Meurthe-et-Moselle et de la Meuse, territoires de prédilection de notre cabinet de diagnostics immobiliers, ou dans tout autre département de notre territoire national, les diagnostiqueurs immobiliers font un état des lieux permanent des immeubles bâtis existants, ce qui contribue à définir leurs forces et leurs faiblesses afin de savoir comment les améliorer pour préserver la santé de leurs occupants, assurer leur sécurité ainsi que les rendre plus confortables et plus respectueux de l’environnement. D’ailleurs, les pouvoirs publics attribuent de plus en plus de responsabilités aux diagnostiqueurs immobiliers, conscients qu’au travers de toutes leurs prestations, ces experts sont de parfaits intermédiaires pour transmettre la vision gouvernementale de l’immobilier de demain aux usagers. 

 

Les diagnostiqueurs immobiliers sont en veille constante concernant la réglementation en vigueur dans le domaine du bâtiment, d’autant plus que cette réglementation finit toujours par se répercuter sur leur activité puisque tôt ou tard, ils devront vérifier que le bâtiment qu’ils inspectent correspond aux exigences qualitatives en vigueur en termes de santé, de sécurité et de protection de l’environnement. Cette interaction se retrouve quel que soit le domaine de diagnostic, des domaines que l’on peut classer par catégories :

    • la santé publique : l’état d’amiante, le DAPP (dossier amiante parties privatives), le DTA (dossier technique amiante), le CREP (constat de risque d’exposition au plomb) et le diagnostic assainissement non collectif (ANC), etc.

    • la sécurité des biens et des personnes : l’ERP (état des risques et pollutions), l’état de l’installation intérieure d’électricité, le diagnostic gaz, l’état parasitaire, etc.

    • le respect de l’environnement : le DPE (diagnostic de performance énergétique) et le diagnostic ANC.

    • la décence des logements : l’état parasitaire, les métrages loi Boutin et loi Carrez, etc.

 

Depuis la naissance en 1997, avec le métrage loi Carrez, de la profession de diagnostiqueur immobilier, les compétences de ce professionnel se sont multipliées en très peu de temps, non seulement en termes de connaissances techniques du bâtiment mais en matière de capacité d’adaptation, sens de l’écoute, réactivité, conseil, accompagnement, etc. Aujourd’hui, les diagnostiqueurs immobiliers ne se limitent pas à la réalisation de diagnostics avant-vente ou location. Ils sont aussi des opérateurs de repérage hors pair avant chantier, notamment pour rechercher des polluants comme l’amiante ou le plomb. Certains sont aussi d’excellents partenaires pour vos locations par la réalisation d’états des lieux de logements ou de commerces ainsi que de parfaits conseillers avant l’acquisition de biens. Enfin, et parce que cette prestation est devenue primordiale dans le contexte actuel lié au changement du climat et au coût de plus en plus élevé des énergies, beaucoup sont devenus des experts chevronnés en rénovation énergétique.